1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
河内長野市
19.5万円/㎡
前年比+80.3%
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南貴望ケ丘パークホームズ
大阪府河内長野市南貴望ケ丘
南海高野線 / 千代田駅 徒歩8分
1993年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,438万円
24.5万円/㎡
1,835
2,237
2,640
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,640万円
22.5万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月15日
南貴望ケ丘パークホームズ
2,680万円（26.9万円/㎡）/ 9階 / 99.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,680万円 | 26.9万円 | 9階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 2,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,788万円 | 24.9万円 | 2階 | 112.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 2,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 112.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 27.2万円 | 7階 | 91.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 28.9万円 | 8階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,698万円 | 26.3万円 | 2階 | 102.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,698万円 | 24.7万円 | 2階 | 109.29㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 南貴望ケ丘パークホームズ 河内長野市南貴望ケ丘 | 千代田駅8分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 134戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、河内長野市では80.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は河内長野市の平均と比較して37.9%割高です。